Contexto territorial
Localização, entorno e informações espaciais relevantes para compreender o imóvel.
BYPY · PRÉ DUE DILIGENCE IMOBILIÁRIA
Antes de gastar milhares,
descubra se vale a pena.
Você encontrou um imóvel ou terreno. A ByPy faz uma pré análise imobiliária para ajudar a descobrir se aquela oportunidade merece avançar para uma due diligence completa.
BYPY_REPORTPRÉ DUE DILIGENCE
IMÓVEL ANALISADOTerreno / imóvel de interesseLocalização fornecida pelo investidor
INDICADORESANÁLISE INICIAL
✓
URBANÍSTICOANALISADO
TERRITORIALANALISADO
RESTRIÇÕESVERIFICADO
CONTEXTOMAPEADO
PRÓXIMO PASSOVale aprofundar?→
R$ custo muito menor
✓ decisão antes do investimento
A LÓGICA É SIMPLES
Não faça uma due diligence completa em todo imóvel que aparece na sua frente.
Primeiro descubra se a oportunidade faz sentido. Depois, se fizer, invista na análise aprofundada com os especialistas certos.
CAMINHO TRADICIONAL
R$ 1.500 → R$ 3.000 → R$ 5.000+
Você pode gastar milhares de reais em uma due diligence antes de saber se aquele imóvel realmente interessa.
CAMINHO BYPY
PRÉ-ANÁLISE → DECISÃO → DUE DILIGENCE
Uma análise inicial muito mais acessível para filtrar oportunidades antes de assumir o custo de uma investigação completa.
COMO FUNCIONA
Você fornece o endereço.
A ByPy investiga o contexto.
A partir da localização do imóvel ou terreno, reunimos e cruzamos informações disponíveis para construir uma visão inicial da oportunidade.
01
Você envia o imóvel
Informe o endereço ou localização do terreno/imóvel que despertou seu interesse.
02
A ByPy analisa
Buscamos dados territoriais, urbanísticos, ambientais, cadastrais e outros elementos relevantes disponíveis.
03
Você recebe uma visão
As informações são organizadas em um relatório para facilitar a leitura da oportunidade e dos seus pontos de atenção.
04
Você decide
Se fizer sentido, avance para uma due diligence completa com os profissionais especializados. Se não fizer, siga para a próxima oportunidade.
O QUE A PRÉ DUE DILIGENCE PODE REVELAR
Antes de comprar, entenda melhor o que está diante de você.
O conteúdo pode variar conforme o imóvel, município e disponibilidade das bases de dados.
Parâmetros urbanísticos
Informações disponíveis sobre zoneamento, uso, ocupação e potencial do terreno.
Restrições e alertas
Indícios de restrições, sobreposições e situações que merecem investigação.
Características do imóvel
Dados cadastrais e territoriais que ajudam a montar o primeiro quadro da oportunidade.
Relações espaciais
Cruzamento com camadas e informações geográficas relevantes quando disponíveis.
Pontos para aprofundar
Uma lista objetiva de questões que podem justificar uma due diligence especializada.
O VALOR ESTÁ NA DECISÃO
A ByPy não precisa dizer “compre”. Ela precisa ajudar você a decidir se vale investigar mais.
Uma pré due diligence não substitui a análise jurídica, técnica ou documental realizada pelos especialistas responsáveis por uma due diligence imobiliária completa.
Ela existe para uma etapa anterior: filtrar oportunidades, revelar pontos de atenção e evitar gastar muito dinheiro aprofundando uma oportunidade que já apresenta sinais de que não interessa.
OPORTUNIDADE“Encontrei este terreno.”
↓
BYPYPré Due Diligencecusto muito menor
↓
✓ FAZ SENTIDOAvance para a due diligence completa.
→ NÃO CONVENCEEconomize o custo da investigação aprofundada e procure outra oportunidade.
POR QUE BYPY?
Uma camada inteligente antes da due diligence.
R$
Custa muito menos
O objetivo é tornar a análise inicial acessível para que você possa filtrar mais oportunidades antes de contratar uma investigação completa.
↯
É mais rápida
Dados são organizados e cruzados por tecnologia para entregar uma visão inicial sem o mesmo esforço de uma due diligence tradicional.
⌖
Começa pelo endereço
Você parte de uma oportunidade concreta: o imóvel ou terreno que está avaliando.
✓
Ajuda a priorizar
Em vez de analisar tudo com a mesma profundidade, você descobre onde vale colocar seu tempo e dinheiro.
PARA QUEM INVESTE
Você não precisa se apaixonar pelo primeiro terreno que encontrar.
Investidores analisam oportunidades o tempo todo. A vantagem está em conseguir descartar rapidamente as que não fazem sentido e aprofundar apenas as que merecem atenção.
ANTES
“Será que vale a pena contratar uma due diligence para descobrir?”
DEPOIS “Vou fazer uma pré análise barata primeiro. Se fizer sentido, aprofundo.”
DEPOIS “Vou fazer uma pré análise barata primeiro. Se fizer sentido, aprofundo.”
IMPORTANTE
Pré due diligence não é due diligence.
A pré due diligence da ByPy é uma análise preliminar orientada por dados. Ela não substitui certidões, auditorias documentais, pareceres jurídicos, avaliações técnicas, levantamentos de campo ou qualquer outra providência que possa ser necessária para uma decisão definitiva.
Quando a oportunidade se mostra interessante, o próximo passo continua sendo buscar os especialistas adequados para realizar a due diligence imobiliária completa.
TEM UM IMÓVEL EM VISTA?
Antes de gastar milhares para descobrir se vale a pena, comece pela ByPy.
Envie o endereço do imóvel ou terreno e converse conosco sobre a Pré Due Diligence.
Quero analisar meu imóvel ↗ WhatsApp: (47) 91882-531